به گزارش «مجله ملكي دلتا»، محله اشراق در محدوده مركزي شهر قرار گرفته كه به دليل امكانات مناسب رفاهي، متقاضيان بسياري به دنبال خريد، رهن و يا اجاره مسكن در آن هستند.

متوسط قيمت هر متر مربع مسكن در اين محله بين 16 تا 18 ميليون تومان است؛ اما اگر نقدينگي شما بالاي 22 ميليون تومان است، به راحتي مي‌توانيد اقدام به خريد آپارتمان نوساز در اين محله كنيد.

شما براي خريد يك واحد مسكوني 100 متري نوساز در اشراق اصفهان كه داراي امكاناتي نظير آسانسور، انباري و پاركينگ است، بايد بالاي 2 ميليارد و 200 ميليون تومان پس انداز داشته باشيد؛ البته قيمت واحدهاي مسكوني متناسب با لوكيشن محله و امكانات ساختمان مي‌تواند متفاوت باشد.

براي مثال در حال حاضر يك واحد مسكوني 130 متري، نوساز، سه خوابه، طبقه دوم، با امكانات كامل (آسانسور – انباري – پاركينگ – وام) حدود 2 ميليارد و 900 ميليون تومان در سايت ملكي دلتا آگهي شده است.

به طور كلي پيداكردن آپارتمان با قيمتي كمتر از يك ميليارد تومان در محله اشراق اصفهان كار ساده‌اي نيست. شما براي خريد يك خانه 76 متري، 11 سال ساخت، با امكانات (آسانسور – انباري – پاركينگ) به حدود يك ميليارد و 300 ميليون تومان بودجه احتياج داريد؛ اما قطعا با خريد اين ملك مي‌توانيد در يك محله آرام و با آسايش كامل زندگي كنيد.

اگر به دنبال خريد خانه در محله اشراق اصفهان هستيد، لازم است كه بدانيد اغلب واحدهاي مسكوني در اين محله بالاي 100 متر، متراژ دارند؛ از همين رو شما براي يافتن واحدهاي زير 80 متر كار سختي در پيش خواهيد داشت.

در ادامه قيمت فايل هاي خريد خانه در اشراق اصفهان كه در سايت ملكي دلتا آگهي شده است را مشاهده خواهيد كرد:

• 140متري، 10 سال ساخت، سه خوابه، طبقه هشتم با امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور) / قيمت: 2 ميليارد و 200 ميليون تومان
• 100 متري، دو خوابه، دو سال ساخت، طبقه دوم با امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور) / قيمت: يك ميليارد و 900 ميليون تومان
• 110 متري، 9 سال ساخت، دو خوابه، طبقه اول با امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور) / قيمت: يك ميليارد و 300 ميليون تومان
• 125 متري، سه خوابه، طبقه دوم، دو خوابه با امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور) / قيمت: 2 ميليارد و 700 ميليون تومان

مطالعه بيشتر: مطلب «موقعيت خيابان چهارباغ اصفهان براي خريد خانه» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

اگر قصد خريد خانه در محدوده خيابان چهارباغ اصفهان يعني منطقه 3 را داريد، بهتر است تا پايان اين مقاله با «مجله ملكي دلتا» همراه باشيد.

چهارباغ بالا نيز از سي‌و‌سه پل شروع مي‌شود و به‌سمت جنوب شهر تا دروازه‌ شيراز ادامه دارد. در واقع اين سي و سه پل است كه خيابان اصلي چهارباغ بالا و چهارباغ عباسي را به يك‌ديگر مرتبط مي‌كند.

بهترين راه دسترسي به چهارباغ عباسي استفاده از وسايل نقليه عمومي است. ايستگاه مترو ميدان امام حسين در ابتداي خيابان چهارباغ عباسي از جانب شمال قرار دارد. همچنين ايستگاه اتوبوس ميدان امام حسين گزينه خوبي براي دسترسي به اين خيابان است. براي استفاده از خودروي شخصي، ترافيك منطقه را در ساعات شلوغي در نظر داشته باشيد.

خيابان چهارباغ اصفهان پر از مغازه‌هاي كوچك و بزرگي‌ست كه لباس و كيف و كفش مي‌فروشند. در اين خيابان مراكز خريدي مثل پارك، انقلاب، كوثر و كاويان هم باز شده كه بيشترشان در چهارباغ بالا و بعد از سي و سه پل قرار گرفته‌اند، همان جايي كه محله جلفا، يكي از محله‌هاي سنگ فرش اصفهان را در خودش جاي داده، محله‌اي كه با پياده‌ها مهربان است .

برخي از جاذبه‌هاي پيرامون چهارباغ عباسي شامل كاخ هشت بهشت، مدرسه چهارباغ، مجموعه نقش جهان، چهلستون، سي و سه پل، مراكز خريد چهارباغ، ملت و… و سينماهاي حافظ، فلسطين، چهارباغ، سوره و… مي‌شود.

خريد آپارتمان در محدوده خيابان چهارباغ اصفهان

توجه كنيد كه قيمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقريبي است، چراكه قيمت مسكن در اصفهان با توجه به نوع ساختمان و يا نظر مالك تغيير مي‌كند.

خريد خانه در چهارباغ، خواجو با متراژ 67 متر و نوساز ، يك خوابه، طبقه اول با امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور) / قيمت: 35 ميليون.

قيمت آپارتمان در شهداي خواجو با مساحت 137 متر و 8 سال ساخت، سه خوابه، طبقه دوم با امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور) / قيمت: 37 ميليون و 956 هزار.

قيمت خانه در چهارباغ خواجو با متراژ 195 متر، نوساز، سه خوابه، طبقه پنجم با امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور) / قيمت: 45 ميليون و 128 هزار.

پيشنهاد خريد: اگر قصد سكونت در منطقه  6 اصفهان را داريد، خريد آپارتمان در شيخ صدوق بهترين گزينه است كه در سايت ملكي دلتا آگهي شده است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از مدير تامين مسكن و امور مهندسي ساختمان كميته امداد امام خميني(ره) استان اصفهان، عمليات عمراني بيش از 3هزار واحد مسكوني در اصفهان براي مددجويان كميته امداد احداث، تكميل، تعمير و بازسازي شد.

سيد مصطفي انوري گفت: در ۶ ماهه اول سال جاري تعداد ۳ هزار و ۲۸۲ واحد مسكوني مددجويان اصفهاني با مشاركت خيران و نيكوكاران احداث، تكميل و يا تعمير و بازسازي شد.

اين مقام مسئول به تشريح اين مهم پرداخت و ادامه داد: در اين مدت ۲۷۸ مورد كمك به خريد، احداث و تكميل مسكن روستايي و شهري و ۳۰۰۴ مورد تعميرات و بازسازي مسكن مددجويان انجام شده است.

وي با تاكيد بر اينكه هزينه هاي انجام شده در بخش مسكن مددجويان از محل اعتبارات دولتي، كمك خيران، مراكز نيكوكاري و تسهيلات قرض الحسنه بوده است، بيان داشت: در ۶ ماهه ابتدايي سال جاري رقمي بالغ بر ۳۲ ميليارد تومان براي خريد، احداث، تكميل، تعمير و بازسازي ۳ هزار و ۲۸۲ واحد مسكوني مددجويان پرداخت شده است.

مدير مسكن و امور مهندسي ساختمان كميته امداد استان افزود: تلاش داريم با ساخت، خريد، تعمير، بهسازي و بازسازي و مقاوم سازي منازل مددجويان تحت حمايت اين نهاد نسبت به حل مشكل آنها در حوزه مسكن اقدام كنيم.

انوري در پايان با دعوت از نيكوكاران براي مشاركت در تامين مسكن مددجويان، گفت: خيران نيك انديش مي توانند با مراجعه به سايت emdad.ir يا با شماره گيري #۰۳۱*۸۸۷۷* مساعدتهاي نقدي خود را در بحث مسكن به نيازمندان اهدا كنند.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «كشور به كارگاه ساختمان سازي تبديل مي شود؟» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

اگر به دنبال خريد آپارتمان در هروي هستيد، ما در مجله ملكي دلتا، ابتدا به معرفي اجمالي از محله و امكانات آن خواهيم پرداخت و در ادامه قيمت‌هاي اين محله را بررسي مي‌كنيم.

محله هروي در شمال شرقي تهران و در منطقه ۴ واقع شده‌است. اين محله در همسايگي پاسداران، مجيديه و سيدخندان قرار دارد.

بررسي دسترسي محله هروي

محله هروي از دسترسي‌هاي مطلوبي برخوردار است. از جمله اين دسترسي‌ها مي‌توان به اتوبان‌هايي نظير اتوبان صياد شيرازي، بابايي و همت اشاره كرد. اين محله نسبت به ساير محله هاي شرق و شمال شرقي كم ترافيك تر است.

از نظر دسترسي به حمل و نقل عمومي نيز اين منطقه در شرايط مناسبي است. سه ايستگاه زين الدين، ميدان هروي و حسين آباد كه در خط ۳ مترو تهران قرار دارد در اين محله توقف مي‌كند و خطوط بي‌آر‌تي در اين محله و در ايستگاه‌هاي مختلف وجود دارد.

امكانات تفريحي و رفاهي محله

از مهم‌ترين مراكز خريد اين محله مي‌توان به پاساژ مايسا، پاساژ سنتر، پاساژ علاءالدين، پاساژ الماس اشاره كرد. از جمله مكان‌هاي تفريحي اين محله مي‌توان باغ عين الدوله را نام برد كه در فهرست آثار ملي نيز ثبت شده است. كافه ميليو محله هروي مكاني بسيار پرطرفدار و دنج در اين منطقه مي‌باشد.

پارك‌هايي نظير پارك رز، شادي و تولد از جمله پارك‌ها و فرهنگ‌سراي هنگام و اشراق از جمله مهم‌ترين مراكز فرهنگي محله هروي هستند.

بررسي قيمت خريد آپارتمان در هروي تهران

اگر قصد خريد آپارتمان در هروي را داريد بايد بدانيد كه چنانچه به دنبال خانه نوساز هستيد، شما حداقل براي هر يك متر مربع بايد بين 50 تا 85 ميليون بودجه كنار بگذاريد.

براي مثال در حال حاضر يك واحد مسكوني نوساز 110 متري كليد نخورده، با امكانات (پاركينگ – آسانسور – انباري) متري 65 ميليون تومان قيمت‌گذاري شده است. پس اگر شما به دنبال چنين خانه‌اي هستيد بايد نزديك به 7 ميليارد و 150 ميليون تومان نقدينگي داشته باشيد.

اما شما با نقدينگي كمتر از اين هم مي‌توانيد اقدام به خريد آپارتمان در هروي كنيد. هم‌ اكنون يك واحد 128 متري در طبقه چهارم، متري 42 ميليون تومان در سايت ملكي دلتا آگهي شده است.

در اين محله، امكان خريد خانه بين 35 تا 60 ميليون تومان براي هر متر مربع وجود دارد، اما شما با اين ميزان نقدينگي بايد به سراغ خانه‌هاي با سن بناي بالا و با امكانات كمتر برويد.

مطالعه بيشتر: مطلب «بررسي قيمت خريد آپارتمان در دروس» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.

اگر به دنبال خريد آپارتمان در هروي هستيد، ما در مجله ملكي دلتا، ابتدا به معرفي اجمالي از محله و امكانات آن خواهيم پرداخت و در ادامه قيمت‌هاي اين محله را بررسي مي‌كنيم.

محله هروي در شمال شرقي تهران و در منطقه ۴ واقع شده‌است. اين محله در همسايگي پاسداران، مجيديه و سيدخندان قرار دارد.

بررسي دسترسي محله هروي

محله هروي از دسترسي‌هاي مطلوبي برخوردار است. از جمله اين دسترسي‌ها مي‌توان به اتوبان‌هايي نظير اتوبان صياد شيرازي، بابايي و همت اشاره كرد. اين محله نسبت به ساير محله هاي شرق و شمال شرقي كم ترافيك تر است.

از نظر دسترسي به حمل و نقل عمومي نيز اين منطقه در شرايط مناسبي است. سه ايستگاه زين الدين، ميدان هروي و حسين آباد كه در خط ۳ مترو تهران قرار دارد در اين محله توقف مي‌كند و خطوط بي‌آر‌تي در اين محله و در ايستگاه‌هاي مختلف وجود دارد.

امكانات تفريحي و رفاهي محله

از مهم‌ترين مراكز خريد اين محله مي‌توان به پاساژ مايسا، پاساژ سنتر، پاساژ علاءالدين، پاساژ الماس اشاره كرد. از جمله مكان‌هاي تفريحي اين محله مي‌توان باغ عين الدوله را نام برد كه در فهرست آثار ملي نيز ثبت شده است. كافه ميليو محله هروي مكاني بسيار پرطرفدار و دنج در اين منطقه مي‌باشد.

پارك‌هايي نظير پارك رز، شادي و تولد از جمله پارك‌ها و فرهنگ‌سراي هنگام و اشراق از جمله مهم‌ترين مراكز فرهنگي محله هروي هستند.

بررسي قيمت خريد آپارتمان در هروي تهران

اگر قصد خريد آپارتمان در هروي را داريد بايد بدانيد كه چنانچه به دنبال خانه نوساز هستيد، شما حداقل براي هر يك متر مربع بايد بين 50 تا 85 ميليون بودجه كنار بگذاريد.

براي مثال در حال حاضر يك واحد مسكوني نوساز 110 متري كليد نخورده، با امكانات (پاركينگ – آسانسور – انباري) متري 65 ميليون تومان قيمت‌گذاري شده است. پس اگر شما به دنبال چنين خانه‌اي هستيد بايد نزديك به 7 ميليارد و 150 ميليون تومان نقدينگي داشته باشيد.

اما شما با نقدينگي كمتر از اين هم مي‌توانيد اقدام به خريد آپارتمان در هروي كنيد. هم‌ اكنون يك واحد 128 متري در طبقه چهارم، متري 42 ميليون تومان در سايت ملكي دلتا آگهي شده است.

در اين محله، امكان خريد خانه بين 35 تا 60 ميليون تومان براي هر متر مربع وجود دارد، اما شما با اين ميزان نقدينگي بايد به سراغ خانه‌هاي با سن بناي بالا و با امكانات كمتر برويد.

مطالعه بيشتر: مطلب «بررسي قيمت خريد آپارتمان در دروس» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، همانطور كه مي‌دانيد، بسياري از مردم به دليل افزايش سرسام‌آور قيمت مسكن، روياي صاحب‌خانه شدن را حتي در خواب هم نمي‌بينند؛ اما ما در اين گزارش قصد داريم برخي از محله‌هايي كه هنوز با نقدينگي محدود امكان خانه‌دار شدن در آن وجود دارد را به شما معرفي كنيم.

يكي از مناطقي كه مي‌خواهيم براي خريد خانه با بودجه محدود به شما معرفي كنيم؛ مناطق 15 و 16 است كه امكان يافتن خانه‌هاي زير يك ميليارد تومان همچنان در آن است.

بررسي قيمت خريد آپارتمان در مناطق 15 و 16

براي مثال يك واحد مسكوني نوساز 65 متري در محله جواديه، با سن بناي 4 سال ساخت با قيمت 975 ميليون تومان قيمت‌گذاري شده است. شما در اين محله حتي امكان يافتن خانه زير 600 ميليون تومان را خواهيد داشت؛ البته اين خانه‌ها بدون امكانات، با سن بناي بالا و كم متراژ هستند.

خزانه، يكي ديگر از محله‌هاي منطقه 15 و 16 است كه هنوز امكان يافتن خانه زير يك ميليارد در آن امكان‌پذير است؛ اما اگر به دنبال خانه با امكانات مناسب هستيد بايد براي خريد خانه در اين محله بين يك ميليارد و 500 تا 2 ميليارد و 500 ميليون تومان نقدينگي داشته باشيد.

براي مثال يك واحد مسكوني 65 متري با 12 سال ساخت، بدون امكانات در محله خزانه 780 ميليون تومان آگهي شده است.

در اين ميان محله افسريه در اين منطقه، جزو محله‌هاي گزان قيمت به شمار مي‌رود و شما بايد براي خريد يك خانه 70 متري به طور ميانگين بايد بالاي يك ميليارد و 600 ميليون تومان نقدينگي داشته باشيد.

اگر به دنيال خريد آپارتمان در منطقه 15 و 16 تهران هستيد بهتر است بدانيد، شما در محله‌هايي همچون شوش، اتابك، كاروان، مشيريه، خراسان نيز امكان يافتن خانه‌هاي زير 800 ميليون توماني را خواهيد داشت. اما اين خانه‌ها اغلب بدون امكانات هستند و موقعيت جغرافيايي مناسبي ندارند، اما براي سرمايه‌گذاري مناسب هستند.

مطالعه بيشتر: مطلب «ميانگين قيمت مسكن در منطقه 3» در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

اگر به دنبال خريد آپارتمان در دروس هستيد، ما در «مجله ملكي دلتا»، ابتدا به معرفي اجمالي از محله و امكانات آن خواهيم پرداخت و در ادامه قيمت‌هاي اين محله را بررسي مي‌كنيم.

دروس، يكي از مناطق قديمي و خوش آب ‌و هوا در منطقه سه تهران است. خيابان‌هاي اين منطقه به معماري مهندسي و اصولي، شهرت دارند و وجود ۷ سفارت‌خانه در اين محله آن را به ديپلماتيك‌ترين منطقه تهران تبديل كرده است. محله دروس يكي از مناطق مرفه نشين در تهران محسوب مي‌شود و به‌ عنوان يكي از پنج محله‌ برتر تهران شناخته شده است.

دسترسي محله دروس

محله‌ي دروس از نظر دسترسي به وسايل نقليه‌ي عمومي در سطح خوبي قرار دارد. تاكسي‌هاي دروس تقريباً براي دسترسي به تمام نقاط شهر و جابجايي مسافران، حضور دارند. ايستگاه‌هاي اتوبوس متعددي در دروس وجود دارد و خط يك مترو (تجريش-كهريزكه)، ايستگاه مترو قلهك و ايستگاه مترو شريعتي نزديك‌ترين ايستگاه‌هاي مترو به محله‌ي دروس هستند. اين محله همچنين دسترسي آساني به بزرگراه‌هاي شهيد صياد شيرازي، شهيد همت و صدر دارد.

امكانات رفاهي و تفريحي محله

در سراسر محله دروس، فروشگاه و مغازه‌هاي گوناگوني وجود دارد كه نياز روزانه ساكنين را رفع مي كنند. علاوه بر آن ها مجتمع‌هاي تجاري لوكسي نظير مركز خريد پاسداران، مجتمع تجاري سامان و مجتمع تجاري نگين ظفر نيز در نزديكي دروس وجود دارند.

محله‌ دروس در گذشته پر از باغ و بوستان بوده، اما در حال حاضر بوستان زيادي در اين محله وجود ندارد. بوستان پايداري (زمرد) و بوستان محصل، دو بوستاني هستند كه در دروس واقع شده‌اند.

بررسي قيمت خريد آپارتمان در دروس تهران

اگر قصد خريد آپارتمان در دروس را داريد بايد بدانيد كه چنانچه به دنبال خانه نوساز هستيد، شما حداقل براي هر يك متر مربع بايد بين 70 تا 160 ميليون تومان متغيير، بودجه كنار بگذاريد.

براي مثال در حال حاضر يك واحد مسكوني نوساز 180 متري كليد نخورده، با امكانات (پاركينگ – آسانسور – انباري) متري 80 ميليون تومان قيمت‌گذاري شده است. پس اگر شما به دنبال چنين خانه‌اي هستيد بايد نزديك به 14 ميليارد و 500 ميليون تومان نقدينگي داشته باشيد.

اما شما با نقدينگي كمتر از اين هم مي‌توانيد اقدام به خريد آپارتمان در دروس كنيد. هم‌ اكنون يك واحد 170 متري در طبقه ششم، متري 52 ميليون تومان در سايت ملكي دلتا آگهي شده است.

در اين محله، امكان خريد خانه بين 45 تا 70 ميليون تومان براي هر متر مربع وجود دارد، اما شما با اين ميزان نقدينگي بايد به سراغ خانه‌هاي با سن بناي بالا و با امكانات كمتر برويد.

مطالعه بيشتر: مطلب «بررسي قيمت خريد آپارتمان در پاسداران» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، اگر به دنبال خريد آپارتمان در آرژانتين هستيد، ما در اينجا ابتدا معرفي اجمالي از محله و امكانات آن خواهيم داشت و در ادامه قيمت‌هاي اين محله را بررسي مي‌كنيم.

ميدان آرژانتين يكي از ميدان‌هاي شهر تهران مي‌باشد كه خيابان‌هاي آفريقا، الوند، بهاران، بخارست و بيهقي بدان منتهي مي‌شوند. علت نام گذاري اين ميدان براي ايجاد دوستي و نزديكي بين مردمان ايران و آرژانتين بوده است.

آرژانتين از آنجا كه در نزديكي بزرگراه مدرس و محله وزرا قرار دارد، بسيار مورد توجه قرار گرفته است. اين محله داراي اماكن اداري و شركت‌هاي خصوصي زيادي مي‌باشد و به همين جهت قطب درآمدزايي براي شهر تهران محسوب مي‌شود.

دسترسي ميدان آرژانتين

آرژانتين به دليل نزديكي به خيابان وليعصر و وجود پايانه اتوبوسراني بيهقي داراي دسترسي عالي است. از نظر تاكسي نيز اين محله در وضعيت مناسبي به سر مي‌برد و همين امر سبب شده است كه قيمت خانه در اين محدوده بالا باشد.
نزديكترين ايستگاه مترو به آرژانتين، مترو مصلي و مترو ميرزاي شيرازي بوده كه به سبب نزديكي به محله آرژانتين دسترسي اين محله را به مترو آسان نموده است.
وجود پايانه اتوبوس راني بين شهري در اين محله، يكي از ايستگاه‌هاي مهم و اصلي جابه‌جايي در تهران مي‌باشد كه مسافرين براي سفر به ديگر شهر‌ها ميتوانند از آن استفاده كنند.

امكانات رفاهي و تفريحي آرژانتين

وجود مركز خريد آفريقا، مركز خريد آرژانتين، مركز خريد‌ هايلند، فروشگاه شهروند و… خريد را براي مردم اين محله آسان كرده است. در تقسيمات جديد شهرداري، پارك ساعي جزو منطقه آرژانتين محسوب مي‌گردد كه يكي از بزرگترين پارك‌هاي پايتخت بوده كه از ديرباز مورد توجه ساكنين تهران قرار ميگرفته است.

وجود رستوران‌هايي مانند رستوران اركيده، كافه رستوران امپراطور پايتخت، كافه رستوران بام آلاچيق و … اين محله را براي دوستداران خوراكي‌هاي خوشمزه جذاب كرده است.

بررسي قيمت خريد آپارتمان در آرژانتين تهران

اگر قصد خريد آپارتمان در آرژانتين را داريد بايد بدانيد كه چنانچه به دنبال خانه نوساز هستيد، شما حداقل براي هر يك متر مربع بايد بين 65 تا 140 ميليون بودجه كنار بگذاريد.

براي مثال در حال حاضر يك واحد مسكوني نوساز 198 متري كليد نخورده، با امكانات (پاركينگ – آسانسور – انباري) متري 100 ميليون تومان قيمت‌گذاري شده است. پس اگر شما به دنبال چنين خانه‌اي هستيد بايد نزديك به 19 ميليارد و 800 ميليون تومان نقدينگي داشته باشيد.

اما شما با نقدينگي كمتر از اين هم مي‌توانيد اقدام به خريد آپارتمان در آرژانتين كنيد. هم‌ اكنون يك واحد 142 متري در طبقه سوم، متري 75 ميليون تومان در سايت ملكي دلتا آگهي شده است.

در اين محله، امكان خريد خانه بين 35 تا 75 ميليون تومان براي هر متر مربع وجود دارد، اما شما با اين ميزان نقدينگي بايد به سراغ خانه‌هاي با سن بناي بالا و با امكانات كمتر برويد.

مطالعه بيشتر: مطلب «بررسي قيمت خريد آپارتمان در فرشته» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، براي خريد خانه در نياوران، ابتدا معرفي كلي از محله و امكانات آن خواهيم داشت و در ادامه به جدول قيمتي اين محله مي‌پردازيم.

محله نياوران در منطقه 1 تهران واقع شده است. اين محله به دليل قرار گرفتن در شمالي‌ترين نقطه شهر تهران، بسيار خوش آب‌وهوا است.

بافت نياوران، تركيبي از خانه‌هاي ويلايي لوكس، برج‌ها و پنت هوس‌هاي مدرن است كه اين ويژگي محله نياوران را نسبت به ساير محله‌هاي شهر تهران متمايز كرده است. اين محله به دليل امكانات رفاهي سطح بالايي كه دارد، زندگي را براي ساكنان خود بسيار ايده‌آل كرده است.

مراكز مهم محله نياوران

نياوران از شرق به محله آجودانيه، از غرب به جماران و از جنوب به حصاربوعلي منتهي مي‌شود.

مجتمع و مراكز تجاري زيادي در اين محل احداث شده اند، مجتمع نارون، مجتمع روشا و مجتمع كيميا از جمله مراكز خريد معروفيست كه در اين منطقه واقع شده اند.

نياوران داراي دو بيمارستان معروف به اسم بيمارستان تخصصي شهيد باهنر و بيمارستان نورافشار است.

دسترسي به حمل و نقل عمومي

اين منطقه داراي ايستگاه مترو نيست، اما به وسيله بي‌آر‌تي و يا تاكسي‌هاي منطقه به راحتي مي‌توان به ايستگاه مترو تجريش كه نزديكترين ايستگاه مترو به اين محله است، دسترسي داشت.

بررسي قيمت‌ مسكن در محله نياوران

براي خريد خانه در نياوران به عنوان محله‌اي مرفه‌نشين به بودجه زيادي نياز است. در حال حاضر براي خريد خانه نوساز در اين منطقه براي هر متر مربع بين 80 تا 110 ميليون تومان و براي خانه 10 تا 15 سال ساخت براي هر متر مربع بين 60 تا 80 ميليون تومان نقدينگي لازم است.

البته اين قيمت‌هايي كه ذكر شده نسبي و ميانگين است. چرا كه قيمت هر واحد مسكوني متناسب با موقعيت جغرافيايي، دسترسي، متريال به كار رفته در ساخت، نظر فروشنده، سال ساخت و … متغير است.

شما در جدول زير تنها برخي از فايل‌هاي فروش در نياوران را مشاهده مي‌كنيد؛ اما با مراجعه به سايت ملكي دلتا مي‌توانيد فايل‌هاي بيشتر و متنوع‌تري را مشاهده كنيد.

مطالعه بيشتر: مطلب «قيمت خانه‌هاي 200 متري در منطقه يك» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، براي خريد خانه در نياوران، ابتدا معرفي كلي از محله و امكانات آن خواهيم داشت و در ادامه به جدول قيمتي اين محله مي‌پردازيم.

محله نياوران در منطقه 1 تهران واقع شده است. اين محله به دليل قرار گرفتن در شمالي‌ترين نقطه شهر تهران، بسيار خوش آب‌وهوا است.

بافت نياوران، تركيبي از خانه‌هاي ويلايي لوكس، برج‌ها و پنت هوس‌هاي مدرن است كه اين ويژگي محله نياوران را نسبت به ساير محله‌هاي شهر تهران متمايز كرده است. اين محله به دليل امكانات رفاهي سطح بالايي كه دارد، زندگي را براي ساكنان خود بسيار ايده‌آل كرده است.

مراكز مهم محله نياوران

نياوران از شرق به محله آجودانيه، از غرب به جماران و از جنوب به حصاربوعلي منتهي مي‌شود.

مجتمع و مراكز تجاري زيادي در اين محل احداث شده اند، مجتمع نارون، مجتمع روشا و مجتمع كيميا از جمله مراكز خريد معروفيست كه در اين منطقه واقع شده اند.

نياوران داراي دو بيمارستان معروف به اسم بيمارستان تخصصي شهيد باهنر و بيمارستان نورافشار است.

دسترسي به حمل و نقل عمومي

اين منطقه داراي ايستگاه مترو نيست، اما به وسيله بي‌آر‌تي و يا تاكسي‌هاي منطقه به راحتي مي‌توان به ايستگاه مترو تجريش كه نزديكترين ايستگاه مترو به اين محله است، دسترسي داشت.

بررسي قيمت‌ مسكن در محله نياوران

براي خريد خانه در نياوران به عنوان محله‌اي مرفه‌نشين به بودجه زيادي نياز است. در حال حاضر براي خريد خانه نوساز در اين منطقه براي هر متر مربع بين 80 تا 110 ميليون تومان و براي خانه 10 تا 15 سال ساخت براي هر متر مربع بين 60 تا 80 ميليون تومان نقدينگي لازم است.

البته اين قيمت‌هايي كه ذكر شده نسبي و ميانگين است. چرا كه قيمت هر واحد مسكوني متناسب با موقعيت جغرافيايي، دسترسي، متريال به كار رفته در ساخت، نظر فروشنده، سال ساخت و … متغير است.

شما در جدول زير تنها برخي از فايل‌هاي فروش در نياوران را مشاهده مي‌كنيد؛ اما با مراجعه به سايت ملكي دلتا مي‌توانيد فايل‌هاي بيشتر و متنوع‌تري را مشاهده كنيد.

مطالعه بيشتر: مطلب «قيمت خانه‌هاي 200 متري در منطقه يك» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، اگر نقدينگي حدوداً 10 ميلياردي براي خريد خانه داريد و دنبال خريد خانه با متراژ بالاي 150 متر هستيد، تقريباً در اغلب مناطق تهران امكان يافتن خانه ايده‌آل خود را خواهيد داشت.

شما حتي با اين ميزان نقدينگي مي‌توانيد به سراغ خانه‌هاي بالاي 180 متر در محله‌هايي همچون جردن، شهران، سعادت آباد، مرزداران و … برويد اما امكان خريد خانه نوساز را با اين ميزان متراژ نخواهيد داشت.

براي مثال شما براي خريد يك واحد مسكوني بالاي 140 متر در محله‌اي مانند دروس، پونك، زعفرانيه، كامرانيه، جردن، الهيه، سعادت آباد و … كه عمر بناي بالاي 15 سال دارد، بايد بين 50 تا 70 ميليون تومان براي (هر متر مربع نقدينگي) داشته باشيد.

اما با همين ميزان نقدينگي مي‌توانيد در محله‌هايي مانند پونك، وليعصر، ظفر، صادقيه، طرشت، تهرانپارس و … به سراغ واحدهاي مسكوني نوساز برويد.

اغلب اين خانه‌ها داراي امكانات اوليه و مهمي همچون پاركينگ، انباري، و آسانسور هستند. اما اگر به دنبال امكانات بيشتري مانند استخر، جكوزي، سرايدار مقيم و … هستيد، كار شما با اين ميزان نقدينگي كمي سخت خواهد شد، اما دست يافتني است.

شما در جدول زير برخي از خانه‌هاي 10 ميليارد توماني در تهران را مشاهده مي‌كنيد، اما اين قيمت‌ها قطعي نيست چرا كه قيمت هر واحد مسكوني متناسب با به سن بنا، موقعيت جغرافيايي، امكانات، نظر فروشنده و … متغيير است. پس اگر قصد داريد فايلهاي بيشتري را مشاهده كنيد ميتوانيد به سايت ملكي دلتا مراجعه كنيد.

جدول خانه‌هاي 10 ميليارد توماني

مطالعه بيشتر: مطلب «بهترين گزينه‌هاي خانه‌هاي نوساز در مناطق 9 و 10» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.